イニシアクラウド二子玉川イースト

  • 東京都世田谷区岡本二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩22分

  • 2016年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
7,499万円
97.1万円/㎡
相場
8,765万円
113.6万円/㎡
4,754
7,428
10,102
12,776
AI査定結果
推定相場価格
8,765万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,428万円〜10,102万円
96.2万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
イニシアクラウド二子玉川イースト
7,499万円（97.1万円/㎡）/ 1階 / 77.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は99.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,499万円97.1万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/04/137,680万円99.5万円1階 77.19㎡ 3LDK北東
2025/03/318,480万円113.8万円4階 74.49㎡ 3LDK北西
2025/01/217,780万円100.8万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2024/11/217,980万円103.4万円1階 77.19㎡ 3LDK東
2024/11/118,480万円109.9万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/10/148,780万円113.7万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/05/128,180万円106.0万円2階 77.19㎡ 3LDK北東
2024/05/068,280万円107.3万円2階 77.19㎡ 3LDK北東
2024/05/058,300万円107.5万円3階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/03/118,480万円109.9万円3階 77.19㎡ 3LDK南西
2024/03/056,980万円108.5万円2階 64.35㎡ 2LDK南西
2024/02/077,480万円98.3万円2階 76.11㎡ 2SLDK北西
2024/01/267,480万円98.3万円2階 76.11㎡ 2LDK+S南東
2024/01/157,680万円100.9万円2階 76.11㎡ 2LDK+S北西
2023/11/117,680万円100.9万円2階 76.11㎡ 2SLDK南
2023/09/107,980万円104.8万円2階 76.11㎡ 2SLDK南
2023/09/067,980万円99.7万円2階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/08/258,180万円102.2万円2階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/08/058,380万円104.7万円2階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/04/308,680万円108.4万円3階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/04/128,580万円107.2万円2階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/02/288,250万円106.9万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2023/02/278,880万円115.0万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2022/07/197,380万円95.6万円4階 77.19㎡ 3LDK北東
2022/02/076,980万円90.4万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2021/06/276,680万円86.5万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2021/06/176,880万円89.1万円4階 77.19㎡ 3LDK南西
2021/04/106,480万円80.9万円3階 80.07㎡ 3LDK南西
2021/04/046,280万円84.9万円2階 73.99㎡ 3LDK南東
2020/11/096,780万円84.7万円4階 80.07㎡ 3LDK北東
2020/10/216,980万円87.2万円4階 80.07㎡ 3LDK北東
2020/06/036,980万円73.5万円4階 94.94㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07イニシアクラウド二子玉川イースト
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅22分 7,499万円97.1万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 北東2016年41戸RC
2024/11/14セイガステージ二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅23分 5,980万円99.6万円60.02㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年33戸RC
2024/09/17ブリシア二子玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅18分 6,980万円115.4万円60.5㎡1LDK1階 / 5階建 南2015年34戸RC
2025/04/14ブリシア二子玉川II
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅21分 6,480万円99.7万円65.02㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2017年24戸RC
2024/04/20ニコタマテラス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 8,380万円115.1万円72.81㎡3LDK1階 / 2階建 西2020年10戸RC
2025/04/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅14分 8,880万円131.4万円67.56㎡3LDK4階 / 11階建 南2015年80戸RC
2022/11/19グレンドール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 7,780万円126.8万円61.38㎡2LDK5階 / 5階建 南2016年23戸RC
2023/03/07ブランズ瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅12分 8,580万円108.6万円79.02㎡3LDK1階 / 3階建 北西2012年25戸RC
2023/11/25パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅11分 9,980万円137.5万円72.57㎡3LDK6階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2023/08/25ブランディア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 6,890万円117.0万円58.91㎡2LDK2階 / 4階建 南2011年19戸RC
2024/11/02セイガステージ砧公園
世田谷区大蔵二丁目
祖師ケ谷大蔵駅19分 5,480万円84.3万円65㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年27戸RC
2023/04/15ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,380万円124.2万円59.41㎡2LDK+1階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2022/11/19パルミナード用賀パークフロント
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅14分 5,350万円88.3万円60.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2012年13戸RC
2022/05/13ヴィークコート瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅8分 8,980万円144.8万円62㎡2LDK1階 / 3階建 西2012年31戸RC
2023/01/27レ・ジェイド世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 6,980万円95.5万円73.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.7%上昇、世田谷区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は世田谷区の平均と比較して31.5%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積67.19㎡〜87.19㎡の平均販売価格
東京都
214.4万円/㎡
前年比+48.7%
世田谷区
141.8万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名イニシアクラウド二子玉川イースト
所在地東京都世田谷区岡本二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩22分
築年月2016年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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